Fördertabelle Bestandsgebäude | Energieberatung Bergstraße

Fördertabelle Bestandsgebäude – für Energieeinsparmaßnahmen im Kreis Bergstraße.

In der folgenden Übersicht finden Sie in der ersten Spalte die geförderte Maßnahme. In der zweiten Spalte ist aufgeführt, wenn der berechtigte Personenkreis eingeschränkt ist oder die Förderung nicht bundesweit gilt sowie die wichtigsten Förderbedingungen. Die technischen Mindestanforderungen entnehmen Sie bitte den Förderrichtlinien, die Sie auf den Internetseiten des Fördermittelgebers nachlesen können. Diesen finden Sie in der letzten Spalte. Beim Anklicken des Fördermittelgebers werden Sie zu dessen Internetseite mit detaillierten Informationen weitergeleitet. Die dritte Spalte gibt Auskunft über die Art und Höhe der Förderung.

Die Angaben sind ohne Gewähr. Da die Zinsen variieren, erfragen Sie bitte die aktuellen Zinssätze direkt bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der WI-Bank Hessen. Sofern nicht anders vermerkt, sind die Förderanträge immer vor Auftragsvergabe / Kauf zu stellen.

Energieberatung & Steuerliche Förderungen

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Vor-Ort-Energieberatung (iSFP)

Wohngebäude
Bauantrag vor mindestens 10 Jahren

Zuschuss
50 % der Kosten
1-/2-Familienhaus maximal 650 €
Mehrfamilienhaus maximal 850 €
250 € zusätzlich bei Erläuterung für Wohneigentümergemeinschaft

BAFA

Steuerbonus für Handwerkerleistungen

Erhaltungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen
Lohnkosten müssen ausgewiesen werden

20 % der Lohnkosten
Maximal 1.200 €/Jahr absetzbar
Nicht kombinierbar mit KfW-/ BAFA-Förderung!

Finanzamt

Steuerbonus für energetische Sanierung

Nur für ausschließlich selbstgenutzte Gebäude
Förderfähig nach KfW und BAFA
Nachweis durch Fachunternehmen

20 % der Investitionskosten
50 % der Energieberaterkosten
Maximal 40.000 € über 3 Jahre absetzbar
Nicht kumulierbar mit KfW-/ BAFA-Förderung und Handwerkerbonus!

Finanzamt

Stand 03.03.2026

Holzheizungen

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Pellet-/
Hackschnitzelkessel

Automatisch beschickt
Pufferspeicher mind. 30 l/kW Nennwärmeleistung
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss
Grundförderung 30 % der förderfähigen Investitionskosten

- Maximal 30.000 € für 1. Wohneinheit

- +15.000 € für die 2.-6. Wohneinheit

- + 8.000 € ab 7. Wohneinheit

Emissionsminderungszuschlag pauschal 2.500 €

- Staubemission maximal 2.5 mg/m³

+ 20 % Klimageschwindigkeits-Bonus

- Nur in Kombination mit Wärmepumpe, Solarthermie oder PV zur Warmwasserbereitung

- Bei Ersatz und Entsorgung einer betriebsfähigen Öl-, Kohle-, Gasetagen-, Nachtspeicher-, Gaszentral- (mindestens 20 Jahre alt) oder Biomasseheizung (mindestens 20 Jahre alt)

- Nur für selbstnutzende Eigentümer für die selbstgenutzte Wohneinheit

- Ab 2029/2030 nur noch 17 %, 2031/2032 14 %, 2033/2034 11 %, 2035/2036 8 %

+ 30 % Einkommensbonus

- Nur für selbstnutzende Eigentümer mit maximal 40.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen für die selbstgenutzte Wohneinheit

Kumulation maximal 70 %
Ergänzungskredit zur Finanzierung möglich

- Nur zusätzlich bei Zuschusszusage

- Zinsvergünstigt für selbstnutzende Eigentümer mit max. 90.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen

KfW Heizungsförderung für Privatpersonen -
Wohngebäude KfW 458
‍
KfW Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude KfW 358/359

Pelletöfen mit Wassertasche

Automatisch beschickt
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Pellet-/Hackschnitzelkessel

Siehe Pellet-/Hackschnitzelkessel

Kombikessel

Automatisch beschickt
Pufferspeicher mind. 55 l/kW Nennwärmeleistung
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Pellet-/Hackschnitzelkessel

Siehe Pellet-/Hackschnitzelkessel

Scheitholzvergaserkessel

Pufferspeicher mind. 55 l/kW Nennwärmeleistung
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Pellet-/Hackschnitzelkessel

Siehe Pellet-/Hackschnitzelkessel

Heizungsoptimierung

Reduzierung der Staubemissionen von Biomasseanlagen

Zuschuss
50 % der Investitionskosten

BAFA

Stand 03.03.2026

Wärmepumpen

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Wärmepumpen

Heizung oder Heizung + Warmwasserbereitung
Brauchwasser-Wärmepumpe nur in Verbindung mit gefördertem Wärmeerzeuger
Bivalente Kombi-/Kompaktgeräte nur anteilige Kosten
Ab 1.1.28 nur natürliche Kältemittel
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss
Grundförderung 30 % der förderfähigen Investitionskosten

- Maximal 30.000 € für 1. Wohneinheit

- +15.000 € für die 2.-6. Wohneinheit

- + 8.000 € ab 7. Wohneinheit

+ 5 % Wärmepumpenbonus für entweder

- Wärmequelle Wasser, Erdreich oder Abwasser oder

- Natürliches Kältemittel

+ 20 % Klimageschwindigkeits-Bonus

- Bei Ersatz und Entsorgung einer betriebsfähigen Öl-, Kohle-, Gasetagen-, Nachtspeicher-, Gaszentral- (mindestens 20 Jahre alt) oder Biomasseheizung (mindestens 20 Jahre alt)

- Nur für selbstnutzende Eigentümer für die selbstgenutzte Wohneinheit

- Ab 2029/2030 nur noch 17 %, 2031/2032 14 %, 2033/2034 11 %, 2035/2036 8 %

+ 30 % Einkommensbonus

- Nur für selbstnutzende Eigentümer mit maximal 40.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen für die selbstgenutzte Wohneinheit

Kumulation maximal 70 %
Ergänzungskredit zur Finanzierung möglich

- Nur zusätzlich bei Zuschusszusage

- Zinsvergünstigt für selbstnutzende Eigentümer mit maximal 90.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen

KfW Heizungsförderung für Privatpersonen -
Wohngebäude KfW 458
‍
KfW Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude KfW 358/359

Stand 03.03.2026

Solaranlagen

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Solarthermische Anlagen / Photovoltaisch-thermische Kollektoren (PVT)

Zur Warmwasserbereitung und / oder Heizungsunterstützung oder
Zur Versorgung eines Gebäudenetzes oder
Zur solaren Kälteerzeugung
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss
Grundförderung 30 % der förderfähigen Investitionskosten

- Maximal 30.000 € für 1. Wohneinheit

- +15.000 € für die 2.-6. Wohneinheit

- + 8.000 € ab 7. Wohneinheit

+ 20 % Klimageschwindigkeits-Bonus

- Bei Ersatz und Entsorgung einer betriebsfähigenÖl-, Kohle-, Gasetagen-, Nachtspeicher-, Gaszentral- (mindestens 20 Jahre alt) oder Biomasseheizung (mindestens 20 Jahre alt)

- Nur für selbstnutzende Eigentümer für die selbstgenutzteWohneinheit

- Ab 2029/2030 nur noch 17 %, 2031/2032 14 %, 2033/2034 11 %, 2035/2036 8 %

+ 30 % Einkommensbonus

- Nur für selbstnutzende Eigentümer mit max.40.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen für die selbstgenutzte Wohneinheit

Kumulation maximal 70 %
Ergänzungskredit zur Finanzierung möglich

- Nur zusätzlich bei Zuschusszusage

- Zinsvergünstigt für selbstnutzende Eigentümer mit maximal 90.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen

KfW Heizungsförderung für Privatpersonen -
Wohngebäude KfW 458
‍
KfW Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Wohngebäude KfW 358/359

Stand 03.03.2026

Sonstige Heizungen

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Innovative Heiztechnik auf Basis erneuerbarer Energie

Mindestens 80 % der Heizlast durch erneuerbare Energie erreicht
Eintragung auf Positivliste
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Solarthermische Anlage

Heizungsförderung
KfW 458
Ergänzungskredit
KfW 358/359

Brennstoffzellenheizung

Betrieb mit 100 % grünem oder blauem Wasserstoff und/oder Biomethan
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Solarthermische Anlage

Heizungsförderung
KfW 458
Ergänzungskredit
KfW 358/359

Wasserstofffähige Heizung

Bei Inbetriebnahme mit 100 % grünem oder blauem Wasserstoff oder
Umrüstbar und im Wasserstoffnetzausbaugebiet gelegen mit Versorgungs-Fahrplan
„H2-ready“ nicht ausreichend
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Solarthermische Anlage, jedoch nur für die Investitionsmehrkosten

Heizungsförderung
KfW 458
Ergänzungskredit
KfW 358/359

Provisorische Heiztechnik

Bei Heizungsdefekt werden mit einer geförderten neuen Heizungsanlage auch die Mietkosten für eine provisorische Heizung mitgefördert

Kosten für Mietdauer bis maximal 1 Jahr ab Antragstellung

Heizungsförderung
KfW 458

Anschluss an ein Gebäude- / Wärmenetz

Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung

Zuschuss, Boni und Ergänzungskredit wie Solarthermische Anlage

Heizungsförderung
KfW 458
Ergänzungskredit
KfW 358/359

Errichtung, Umbau, Erweiterung eines Gebäude-/ Wärmenetzes

Mindestens 65 % erneuerbare Energie und/oder unvermeidbare Abwärme
Energieeffizienz-Experte bei Errichtung

Zuschuss
Grundförderung 30 % der förderfähigen Investitionskosten

- Maximal 30.000 € für 1. Wohneinheit

- +15.000 € für die 2.-6. Wohneinheit

- + 8.000 € ab 7. Wohneinheit

BAFA

Heizungsoptimierung zur Effizienzverbesserung

Heizungsalter mindestens 2 Jahre
Heizungsalter bei fossiler Heizung maximal 20 Jahre
Maximal 5 Wohneinheiten
Hydraulischer Abgleich

Zuschuss
15 % der förderfähigen Investitionskosten

- Maximal 30.000 € für 1. Wohneinheit und Jahr

- Mit iSFP (individuellem Sanierungsfahrplan) maximal 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr

+ 5 % iSFP-Bonus (Energie-Effizienz-Experte erforderlich)

BAFA

Stand 03.03.2026

Sanierung - Einzelmaßnahmen

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Einzelmaßnahmen

Heizungsoptimierung siehe „Sonstige Heizungen“
Heizungsförderung siehe Holzheizung /
Wärmepumpe /Solaranlage / Sonstige Heizungen

Gebäudehülle

- Dämmung von Außenwänden, Dach, Geschossdecken,Bodenflächen

- Vorhangfassaden

- Fenster, Außentüren

- Sommerlicher Wärmeschutz

- Anlagentechnik wie Lüftungsanlage, Digitalisierung

Energie-Effizienz-Experte erforderlich
Umsetzungsfrist 36 Monate, nicht verlängerbar
Antragstellung nach Auftragsvergabe mit auflösender oder aufschiebender Bedingung
Bauantrag vor mindestens 5 Jahren
Nicht kombinierbar mit Steuerermäßigung für energetische Sanierung sowie für Handwerkerleistungen
Bei Eigenleistung

- Nur das Material ist förderfähig

- Bestätigung des fachgerechten Einbaus durch einenEnergie-Effizienz-Experten oder Fachunternehmen

- Umfeldmaßnahmen sind nicht förderfähig

Heizungsförderung siehe Heizungen
Der Zuschuss für Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik wird zusätzlich zur Heizungsförderung gewährt.

Zuschuss (außer Heizung)
15 % der förderfähigen Investitionskosten

- Mindestens 2.000 € Investitionskosten

- Maximal 30.000 € Investitionskosten pro Wohneinheit und Jahr

- Mit iSFP (individuellem Sanierungsfahrplan) maximal 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr

+ 5 % wenn Sanierungsmaßnahme gemäß iSFP (innerhalb 15 Jahren nach Erstellung)
Zusätzlich Zuschuss zu Planung und Baubegleitung
50 % der Energieberaterkosten
Förderfähige Kosten maximal

- Bei 1-2 Wohneinheiten 5.000 € pro Jahr

- Ab 3 Wohneinheiten 2.000 € pro Wohneinheit, maximal 20.000 € pro Jahr

Ergänzungskredit zur Finanzierung möglich

- Nur zusätzlich bei Zuschusszusage

- Förderfähige Kosten maximal 120.000 € proWohneinheit

- Zinsvergünstigt für selbstnutzende Eigentümer mit maximal 90.000 € zu versteuerndem Jahreshaushaltseinkommen

- Effektiver Zinssatz bei 10 Jahren Laufzeit, 2 tilgungsfreien Jahren und 10 Jahren Zinsbindung mit Zinsvergünstigung 0,39 %, ohne Zinsvergünstigung 3,50 %

BAFA
‍
Ergänzungskredit
‍KfW 358/359

Maßnahmen im Rahmen des Dorfentwicklungsprogramms

Nur Objekte in Bensheim und den Grasellenbacher Ortsteilen Litzelbach, Scharbach, Tromm und Wahlen
Sanierung, Umwidmung, Neubau möglich

Zuschuss
35 % der Nettoinvestitionskosten
Fördersumme maximal 45.000 €
Bei Einzelkulturdenkmalen sowie Umnutzung zu Wohnraum höhere Fördersummen möglich

Kreis Bergstrasse

Stand 03.03.2026

Komplettsanierung

Bedingungen

Art und Höhe der Förderung

Fördermittelgeber

Komplettsanierung zum Effizienzhaus

Energie-Effizienz-Experte erforderlich
Umsetzungsfrist 54 Monate
Antragstellung vor Vorhabensbeginn
Bauantrag vor mindestens 5 Jahren
Nicht kombinierbar mit Steuerermäßigung für energetische Sanierung sowie für Handwerkerleistungen
Sanierung zu den Effizienzhaus-Klassen Denkmal, 85, 70, 55 und 40 jeweils mit Erneuerbare-Energien- oder Nachhaltigkeits-Klasse möglich
Erneuerbare-Energien-Klasse zu 65 % mit erneuerbarer Energie beheizt sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (außer Denkmal)
Erneuerbare-Energien-Klasse und Nachhaltigkeits-Klasse nicht kumulierbar
Worst Performing Building-Bonus Nachweis durch Energieausweis Klasse H oder Baujahr vor 1957 ohne nennenswerte Außenwandsanierung

Darlehen und Tilgungszuschuss

Effektiver Zinssatz derzeit 2,81 % bei 20 Jahren Laufzeit, 3 tilgungsfreien Jahren und 10 Jahren Zinsbindung

Förderfähige Investitionskosten je Wohneinheit

- Maximal 120.000 €

- Maximal 150.000 € bei Erneuerbare-Energien- /Nachhaltigkeitsklasse

Tilgungszuschuss

- 5 % Effizienzhaus Denkmal / Effizienzhaus 85

- 10 % Effizienzhaus 70

- 15 % Effizienzhaus 55

- 20 % Effizienzhaus 40

+ 5 % Bonus für Erneuerbare-Energien- oder Nachhaltigkeitsklasse
+ 10 % Bonus „Worst Performing Building“

- Bei Effizienzhaus 40 und 55 alle Varianten

- Bei Effizienzhaus 70 nur Erneuerbare-Energien-Klasse

+ 15 % Bonus serielle Sanierung

- Kumulation mit „Worst Perforiming Building“-Bonus 20 %

+ 50 % Tilgungszuschuss für Planung /Baubegleitung
Förderfähige Investitionskosten je Wohneinheit

- Bis 2 Wohneinheiten maximal 10.000 €

- Ab 3 Wohneinheiten bis zu 4.000 € je Wohneinheit, maximal 40.000 €

KfW 261

Kauf und Sanierung „Jung kauft Alt“

Nur für Privatpersonen mit mindestens 1 Kind
Zu versteuerndes Haushaltseinkommen maximal 90.000 € + 10.000 € für jedes weitere Kind
Energieausweis Effizienzklasse F, G, H oder denkmalgeschützt
Sanierung innerhalb 54 Monaten mindestens zum Effizienzhaus 85 EE oder Effizienzhaus Denkmal EE

Zinsverbilligtes Darlehen
Darlehensbetrag

- Bei 1 Kind maximal 100.00 €

- Bei 2 Kindern 125.000 €

- Ab 3 Kindern 150.000 €

Effektiver Zinssatz derzeit 0,51 % bei 25 Jahren Laufzeit, 3 tilgungsfreien Jahren, 10 Jahren Zinsbindung
Kombination mit der Förderung von Einzelmaßnahmen oder der Komplettsanierung zum Effizienzhaus möglich

Wohneigentum für
Familien – Bestandserwerb KfW 308

Komplettsanierung zum Effizienzhaus