IHK DARMSTADT LEGT GEWERBLICHE MIETPREISE OFFEN
Der „Mietpreisspiegel 2019“ ermöglicht einen transparenten Vergleich für die Region / Zudem gibt die Broschüre Auskunft über relevante Wirtschaftsdaten / Mieten für Hallen, Logistik- und Produktionsflächen im Kreis Bergstraße besonders günstig
03.12.2019: Der richtige Standort ist ein wichtiger Faktor für den Unternehmenserfolg. Neben Vorzügen wie einer lebendigen Gründerszene, Kooperationen mit Hochschulen und Forschungseinrichtungen oder Zugang zu hoch qualifizierten Arbeitskräften spielen jedoch auch finanzielle Überlegungen eine Rolle bei der Standortwahl. Die Industrie- und Handelskammer (IHK) Darmstadt Rhein Main Neckar veröffentlicht deshalb jährlich ihren Mietpreisspiegel, der die gewerblichen Mietpreise für die Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, den Odenwaldkreis sowie die Stadt Darmstadt offenlegt und so einen transparenten Vergleich ermöglicht. Zusätzlich gibt die Online-Broschüre Auskunft über relevante Wirtschaftsdaten wie Realsteuerhebesätze, Kaufkraftkennziffern oder Entfernungsangaben zu umliegenden Oberzentren. Außerdem enthält der Mietpreisspiegel Angaben zu aktuell verfügbaren Gewerbeflächen in den Kommunen sowie weitere Indikatoren, die für Unternehmer bei der Standortwahl relevant sein können.
Der Mietpreisspiegel schafft Transparenz für Unternehmen, aber auch für Eigentümer, Wirtschaftsförderer und Projektentwickler. Aktuell ist ein Anstieg bei den gewerblichen Mietenpreisen in fast allen Bereichen zu verzeichnen. Die Auswertung macht deutlich: Darmstadt bleibt allgemein der teuerste Standort in der Region, insbesondere im Bereich Büromieten und Einzelhandelsflächen. Im Vergleich innerhalb des IHK-Bezirks sind dabei Hallen sowie Logistik- und Produktionsflächen im Kreis Bergstraße und im Odenwaldkreis mit 2 Euro pro Quadratmeter am günstigsten zu bekommen.
Seit 2010 veröffentlicht die IHK Darmstadt jährlich im Herbst Zahlen zu den gewerblichen Mietpreisen. Erfasst werden die Mindest- und Höchstpreise sowie – falls genannt – die Schwerpunktmiete von Büroflächen, Einzelhandelsflächen mit 1A- und 1B-Lage, Hallen, Logistik- und Produktionsflächen sowie Abstellflächen.
Die angegebenen Mietpreisspannen geben Auskunft über die Nettokaltmieten eines Teilmarktes und werden in Euro je Quadratmeter und Monat angegeben. Es handelt sich um marktübliche Spannen, die sich für ein auf den Standort oder die Lage typisches Objekt beziehen. Im Einzelfall können die Mieten nach oben oder unten abweichen – je nach Alter des Gebäudes, Ausstattung, Verkehrslage, Nähe der Kommune zu Flughafen, Autobahnen, Bundesstraßen und dem Image der jeweiligen Kommune. Die angegebenen Schwerpunktmieten geben eine zusätzliche Orientierung innerhalb der angegebenen Spanne. Abgebildet wird der Markt für die Neuvermietung bestehender Flächen und Neubau-Erstbezug. Bestandsmieten bereits laufender Mietverträge werden nicht erfasst.
Die Angaben basieren auf einer Umfrage unter rund 5.000 Immobilienmaklern, Eigentümern, Verwaltern, Sachverständigen und Wirtschaftsförderern in den jeweiligen Kommunen sowie auf der Auswertung von Statistiken. Der Mietpreisspiegel versteht sich als Orientierungshilfe und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.
Das Dokument und weitere Informationen zum Mietpreisspiegel finden Sie hier kostenfrei zum Download.
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